SCIA alternativa al Permesso di costruire

Cittadini, imprese e professionisti

Proprietari e altri aventi titolo su un immobile

La SCIA alternativa al PDC è utilizzabile per i seguenti interventi edilizi: 

• interventi di ristrutturazione “pesante”, che portano ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente, con modifiche alla volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti ovvero che cambiano la destinazione d’uso degli immobili situati nelle zone omogenee A, o modifiche della sagoma degli immobili soggetti a vincoli di cui al D.Lgs 42/2004; 
• interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica disciplinati da piani attuativi comunque denominati, tra cui rientrano gli accordi negoziali aventi valore di piano attuativo, che contengono precise disposizioni planivolumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza è stata esplicitamente dichiarata dal Consiglio comunale in sede di approvazione degli stessi piani di ricognizione di quelli vigenti. E’ prevista anche la possibilità che il progetto sia asseverato da apposita relazione tecnica che attesta che il piano contiene precise disposizioni; 
• interventi di nuova costruzione in diretta esecuzione degli strumenti urbanistici generali recanti precise disposizioni planivolumetriche. 

Per una precisa indicazione degli interventi soggetti a Scia alternativa si rinvia a quanto previsto nell' allegato A - Sezione II Edilizia –  del D.Lgs 222 del 25/11/2016. 

La presentazione avviene esclusivamente per via telematica, tramite il portale impresainungiorno.gov.it. Il modulo si genera all'interno del portale e si sviluppa attraverso una compilazione guidata.
Si può procedere personalmente se dotati di firma digitale e pec o tramite un tecnico o altro delegato con procura speciale alla sottoscrizione digitale ed all’invio della pratica.

La SCIA alternativa al Permesso di Costruire è efficace trascorsi 30 giorni dalla presentazione, entro cui il Comune può chiedere documenti come conformazione oppure vietare l'attività.
Nel caso in cui la Scia sia condizionata ad altri atti di assenso/pareri di altri Enti, es. autorizzazione paesaggistica, l’attività edilizia può essere iniziata solo dopo la comunicazione da parte degli Sportelli Unici SUAP e SUEP dell’avvenuta acquisizione dei predetti atti.

SCIA alternativa al PDC senza autorizzazioni 150 € diritti di segreteria
SCIA alternativa al PDC con autorizzazioni (paesaggistica, validazione, ecc.) 182 € (80 diritti di segreteria + 2 marche da bollo da 16)

potranno essere versati esclusivamente tramite PagoPA accedendo al menù:
SUAP-SUEP pratiche edilizie e paesaggio 

All'interno troverete un elenco di tariffe che si possono pagare contemporaneamente aggiungendole al carrello. Seguendo la procedura guidata senza alcun tipo di registrazione, verrà generato un avviso pagabile on line in tutta sicurezza.
E’ anche possibile stampare l'avviso generato e pagare l’importo dovuto presso gli operatori che aderiscono al sistema PagoPA (Banche, Punti vendita di SISAL, Lottomatica).
Una volta concluse le operazioni di pagamento, verrà inviata all'indirizzo di posta elettronica una ricevuta.
La ricevuta dovrà essere allegata alla pratica al momento della presentazione oppure come integrazione alla stessa attraverso il menù MyPage (le mie pratiche inviate). 
Si ricorda che il servizio PagoPA è esterno al portale impresainungiorno e pertanto per allegare la ricevuta correttamente dovrà essere considerata come un bonifico